來源：世界浙商網(wǎng)
新加坡國立大學(xué)房地產(chǎn)研究院院長鄧永恒
“浙江在新型城市化建設(shè)方面，有三個先發(fā)優(yōu)勢。”新加坡國立大學(xué)房地產(chǎn)研究院院長鄧永恒在參加26日下午舉行的《新型城市化 重塑浙江先發(fā)優(yōu)勢》的分論壇上說。
他認為，城市化發(fā)展的第二個階段已經(jīng)不是GDP增長的問題。如今，老百姓對高品質(zhì)居住生活環(huán)境的要求會與日俱增，浙江省政府這時提出“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)是一項非常好的決策。“如果說‘美國夢’是居者有其屋，那么‘浙江夢’就是在這個基礎(chǔ)上的提升，提供一個有當(dāng)?shù)匚幕瘹庀⒌囊司映鞘�，而且現(xiàn)在已經(jīng)做得很成功。這是浙江的第一個先發(fā)優(yōu)勢。
第二個優(yōu)勢在于，城市化進程中正在面臨人口老齡化問題，而浙江政府適時觀察到了這一人口結(jié)構(gòu)變化，提供滿足老齡人口居住需求的一個城市化環(huán)境。
第三點就是浙江雄厚的民間資本。城市化建設(shè)需要投入大量資金，而浙江民間資本非常活躍，這一方面解決了中小企業(yè)融資問題，另一方面又為老百姓閑散資金找到了好的投資渠道。
娃哈哈集團董事長宗慶后
娃哈哈集團董事長宗慶后認為，城市化進程中要結(jié)合產(chǎn)業(yè)化。產(chǎn)業(yè)一定要下到鄉(xiāng)鎮(zhèn)去，這樣才能留住農(nóng)民。同時，醫(yī)療、教育等配套設(shè)施跟下去，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，這樣老百姓才能安居樂業(yè)。對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，不能轉(zhuǎn)為工業(yè)用地，而是繼續(xù)為農(nóng)業(yè)用地，農(nóng)民在村鎮(zhèn)就近務(wù)工，在鎮(zhèn)上買房子，然后把土地租給別人耕種，實現(xiàn)土地集約式發(fā)展。
浙江省委政策研究室副主任郭占恒
浙江省委政策研究室副主任郭占恒同樣認為，城市化的本意就是解決三農(nóng)問題，城市化建設(shè)，加上新農(nóng)村建設(shè)，才等于真正意義上的新型城市化建設(shè)。
遠大住宅工業(yè)有限公司董事長張劍
這一觀點受到遠大住宅工業(yè)有限公司董事長張劍和光大金控投資控股有限公司總裁王偉峰的一致認同。
光大金控投資控股有限公司總裁王偉峰
湖南省浙江商會會長徐文忠
湖南省浙江商會會長徐文忠在本次大會上剛剛簽約一個大型城市化項目。他認為，開展城市化建設(shè)，首先要思考，農(nóng)民為什么要到城市來？無非是因為農(nóng)村生存環(huán)境不夠好，發(fā)展受限，另外，相關(guān)的配套設(shè)施也跟不上。要針對這些問題提供相應(yīng)的解決方案。“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)固然好，但讓社會資源一下子回到農(nóng)村去，難度也很大。
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