王水耀：用心構(gòu)筑·共享價值
王水耀，浙江蕭山籍，中共黨員，海南省浙江商會第一、二、三屆執(zhí)行會長，第四屆常務(wù)副會長，海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長、總經(jīng)理。
一、懷揣夢想，臨危受命
王水耀1958年出生在浙江省蕭山市。1992年，在海南房地產(chǎn)浪潮高峰時期，已過而立之年的王水耀帶著對海南房地產(chǎn)業(yè)的憧憬投身海南房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，在他34歲生日那天被總公司任命為“海南永峰房地產(chǎn)公司”總經(jīng)理并來到海南任職。
當(dāng)時，海南所有的企業(yè)、銀行都非常瘋狂，大家競相炒著地皮，把地買下后只等規(guī)劃部門報批，倒手給賣家，掙個幾千萬走人。然后下家再倒手給另外一家。“當(dāng)時瘋狂到了什么程度呢？在海邊很荒涼的地方，路都不通，人都進(jìn)不去，有的銀行甚至連地都沒有看到，就把貸款放出去了，至于手續(xù)合不合法、合同有沒有法律效力，壓根就搞不清楚”王水耀回憶道。
王水耀來到海南是真正想做好房地產(chǎn)的，于是在�？谑旋埨ツ下返闹行奈恢觅I下了十多畝地建設(shè)辦公樓項(xiàng)目，并和南方證券天津分公司簽訂了預(yù)售合同。
1993年，隨著國務(wù)院整頓措施的出臺，海南的房地產(chǎn)泡沫化讓所有開發(fā)商血本無歸，到處是無人接盤的爛尾樓；南方證券天津分公司無力支付房款，半拉子工程也就砸在手中。王水耀最初的海南夢變成了噩夢，每日守著爛尾樓以及應(yīng)對施工隊(duì)的催繳債務(wù)，疲憊不堪。
1998年，南方證券天津分公司在海南中院起訴永峰房地產(chǎn)，一審法院認(rèn)定建設(shè)樓體不符合預(yù)售條件，所簽的預(yù)售合同無效，要退還對方的購房款及承擔(dān)50%的利息。接下來的日子里，他每天都在法院，除了上訴打官司別的事情什么都不做，孤身一人堅(jiān)守著企業(yè)。
皇天不負(fù)有心人，2000年8月，官司上訴至了海南高院后，二審結(jié)果認(rèn)定一審判決事實(shí)不清，追回了所欠的房款。
二、立足�？�，新的起點(diǎn)
隨著海南爛尾樓處置進(jìn)展，為了盤活資產(chǎn)，2001年12月6日，王水耀聯(lián)合幾家公司以土地入資并融資成立了海南佳元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。佳元地產(chǎn)的土地在當(dāng)時的瓊山市屬于郊區(qū)，一片荒蕪，很多房地產(chǎn)開發(fā)商面對這塊土地都望而生畏，所有人都不看好這個市場。但是王水耀頂著壓力、另辟蹊徑，采用“造城”的概念將項(xiàng)目開發(fā)與城市配套建設(shè)融為一體，開發(fā)了佳元地產(chǎn)第一個項(xiàng)目“綠色佳園”。王水耀深知一所好學(xué)校的重要性。于是，他協(xié)助當(dāng)?shù)卣�，在�?xiàng)目附近墊資建設(shè)了�？谑协偵降谖逍W(xué)，解決了業(yè)主子女的入學(xué)問題。此外還墊資修路，引入公交車、社區(qū)診所、派出所等基礎(chǔ)配套。良好的品質(zhì)、完善的配套，使佳元地產(chǎn)開發(fā)的“綠色佳園”項(xiàng)目大受歡迎，成為�？谑械貥�(biāo)性社區(qū)。
三、深耕海南，構(gòu)筑品牌
在王水耀的帶領(lǐng)下，佳元地產(chǎn)秉承“用心構(gòu)筑·共享價值”的企業(yè)使命，“誠信、包容、創(chuàng)造、共享”的核心價值觀，深耕海南，傾力打造了“佳元·天上人間”、“ 佳元·江畔人家”、“椰風(fēng)水韻（一期及南北區(qū)）”、“ 佳元·七彩瀾灣一期”等項(xiàng)目，總建筑面積近200萬平方米。將瓊山區(qū)濱江區(qū)域從荒蕪的城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)成為極具建筑特色、�？谑凶畛墒�、入住率最高的片區(qū)之一，實(shí)現(xiàn)區(qū)位價值提升、顧客資產(chǎn)持續(xù)增值，深受廣大業(yè)主好評。
2021年，王水耀帶領(lǐng)佳元地產(chǎn)全力打造“江岸上的空中院子”——佳元·江畔錦御項(xiàng)目，將“空中庭院”、“第四代住宅”引入海南。
2001年至2004年開發(fā)完成的“綠色佳園” 項(xiàng)目，是�？谑袨I江區(qū)域地產(chǎn)開發(fā)的開山之作，已成為�？诔鞘械囊粋�著名地標(biāo)。
綠色佳園·天上人間是海口市完成南渡江規(guī)劃與景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)后的首個大型景觀社區(qū)項(xiàng)目，距南渡江岸約150米，占地面積約430畝，總建筑面積36萬平方米。項(xiàng)目建筑風(fēng)格以英倫風(fēng)情結(jié)合東方風(fēng)水學(xué)原理，以“生態(tài)建筑”為理念，充分考慮宜居需求及居家美學(xué)，并與社區(qū)綠化共同營造優(yōu)美的“公園中的建筑”。
佳元·江畔人家項(xiàng)目位于濱江西路與鳳翔東路的交匯處，占地近200畝，總建筑面積約38萬平方米。項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)泳池、中央景觀大道、超過一萬平米架空層動區(qū)、豪華會所、異域風(fēng)情街、籃球場、特色休閑廣場等設(shè)施，并配備先進(jìn)的智能管理系統(tǒng)和物管團(tuán)隊(duì)。
佳元·江畔人家項(xiàng)目2011年度獲得了�？谑惺袃�(yōu)工程“椰城杯”，2011年、2012年連續(xù)兩年獲得了海南省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測協(xié)會頒發(fā)的“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎”，2012年獲得了省優(yōu)工程“綠島杯”獎項(xiàng)。2013年獲評房地產(chǎn)最高獎：“廣廈獎” 。
椰風(fēng)水韻項(xiàng)目
椰風(fēng)水韻項(xiàng)目是濱江新城重點(diǎn)項(xiàng)目，總規(guī)劃面積超過300畝，一期建設(shè)用地面積約65畝，建筑面積約11.7萬平方。北區(qū)占地面積約99畝，建筑面積約16.47萬平方；南區(qū)占地約144畝，建筑面積約24.9萬平方，承襲江畔人家良好的建筑品質(zhì)，南北通透，人車分流，打造良好的園林景觀及泳池等配套，是佳元濱江傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)建筑集大成之作。
七彩瀾灣項(xiàng)目位于�？谑心虾４蟮�888號，月亮灣高爾夫球場旁，總占地486畝，其中一期項(xiàng)目123畝，建筑面積21萬平方米，地塊東鄰原生態(tài)濕地，南接南海大道，西靠月亮灣高爾夫球場， 北接海榆西線，北距海岸線約2公里，項(xiàng)目容積率為2.1，綠地率：40%。
江畔錦御，位于海口市濱江路與椰海大道交匯處，坐擁南渡江畔一線江景資源�？偨ㄖ娣e約19.95萬平方，致力打造“一線江景高端住宅、建筑、景觀與人完美結(jié)合的大平層庭院式建筑”，是第一個把第四代建筑引入海南的項(xiàng)目。
四、用心構(gòu)筑，共享價值
佳元地產(chǎn)用心建設(shè)產(chǎn)品，完善社區(qū)配套，實(shí)現(xiàn)了客戶的生活品質(zhì)提升和資產(chǎn)增值，在發(fā)展過程中獲得了社會的廣泛認(rèn)可，公司和公司所開發(fā)的項(xiàng)目先后獲得“海南首屆優(yōu)秀民營企業(yè)稱號”、“海南省質(zhì)量信得過企業(yè)”、“�？谑�2002-2004年度納稅突出貢獻(xiàn)民營企業(yè)”、“海南房地產(chǎn)十大最具人氣精品樓盤”、“海南房地產(chǎn)十佳信用企業(yè)”、“海南省用戶滿意十大經(jīng)典樓盤”、“海南省綜合實(shí)力30強(qiáng)企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)（海南省10強(qiáng)）”、“廣廈獎”等榮譽(yù)。
在王水耀的帶領(lǐng)下，佳元地產(chǎn)一直積極履行作為企業(yè)公民的社會責(zé)任，公司成立近20年，王水耀以個人和公司的名義總計(jì)向各方捐款、捐物約1.2億元，參與資助生態(tài)文明建設(shè)、抗震救災(zāi)、困難學(xué)生學(xué)費(fèi)及生活費(fèi)、宗教文化等公益活動，還出資興建項(xiàng)目周邊學(xué)校、道路、派出所等基礎(chǔ)設(shè)施。2019年，佳元地產(chǎn)出資建設(shè)了“椰博小學(xué)”，該項(xiàng)目被評為“海南省裝配式示范項(xiàng)目”，佳元地產(chǎn)將該小學(xué)無償捐贈給瓊山區(qū)教育局使用，已經(jīng)成為片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源。
路漫漫，其修遠(yuǎn)兮。王水耀說“企業(yè)的價值并不在于擁有財(cái)富的多少，而在于使社會資源為更多人服務(wù)”，佳元地產(chǎn)以“用心構(gòu)筑、共享價值”為使命，秉承“誠信、包容、創(chuàng)造、共享”的核心價值觀，堅(jiān)持“以人為本、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共創(chuàng)共贏、持續(xù)發(fā)展”的企業(yè)理念，發(fā)揮“勤奮、務(wù)實(shí)、進(jìn)取、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，不斷學(xué)習(xí)，勇于超越自己，堅(jiān)持建設(shè)高品質(zhì)的產(chǎn)品并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，把佳元地產(chǎn)打造成為員工驕傲、業(yè)主尊敬、社會認(rèn)可的企業(yè)。相信在王水耀董事長的帶領(lǐng)下，在建設(shè)海南國際旅游島的大背景下，佳元地產(chǎn)的明天一定會更加輝煌。
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