朱岳海：用心筑造文化養(yǎng)生人居
圖為紀(jì)念海南建省30周年記錄片《大特區(qū)筑夢人》采訪現(xiàn)場
朱岳海，浙江臺州人，現(xiàn)任世嘉控股集團(tuán)（杭州）有限公司董事長、海南省浙江商會常務(wù)副會長、海南省臺州商會會長、海南省企業(yè)家協(xié)會副會長、海南省房地產(chǎn)協(xié)會副會長、中國民生投資股份有限公司投資決策管理委員會監(jiān)事、中民嘉業(yè)董事，同時兼任世嘉控股集團(tuán)旗下海南嘉地置業(yè)、萬寧潤發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長。
朱岳海一貫秉承“專業(yè)、專注”的經(jīng)營理念和“勤奮、誠信”的企業(yè)精神，以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主導(dǎo)業(yè)務(wù)，以品牌打造為治理目標(biāo)，以謀求長足發(fā)展為企業(yè)愿景。
20世紀(jì)90年代，朱岳海把握時代機(jī)遇，下海經(jīng)商。2000年初涉足房地產(chǎn)行業(yè)。他從三亞開始起步，從沒品牌、沒經(jīng)驗(yàn)、沒班底的房地產(chǎn)門外漢，憑著浙商的“硬氣”和“靈氣”，在海南打造出一個養(yǎng)生地產(chǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目——石梅山莊。2015年4月，石梅山莊榮獲海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的第一批“綠色生態(tài)小區(qū)”稱號，也是海南省唯一獲此殊榮的民營房地產(chǎn)項(xiàng)目；同年5月，石梅山莊的建設(shè)運(yùn)營單位——海南嘉地置業(yè)被中宣部、國家發(fā)改委評為“節(jié)儉養(yǎng)德先進(jìn)單位”。
初見石梅灣 只為一個“世外桃源”
初見海南石梅灣，朱岳海就被這里獨(dú)天得厚的自然資源所吸引：1400畝的濱海青皮林、3000米九曲溪谷、萬畝熱帶雨林、無垠熱帶田園風(fēng)光、天然溫泉資源、年均氣溫24.8℃......這里仿佛是大自然賜予的福地，人生難得一見的“世外桃源”。
自此，藝術(shù)回歸自然，石梅山莊的傳奇在海島展開。
用心追求細(xì)節(jié) 筑造文化養(yǎng)生人居
真正的文化養(yǎng)生人居，天造一半，人造一半。朱岳海認(rèn)為自己不是最聰明的人，但一定是做事最用心的人；石梅山莊對他不單單是一個建筑，而是一個藝術(shù)作品。為了追求細(xì)節(jié)完美，朱岳海帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，橫跨東南亞、走遍全島，考察了百余個頂級項(xiàng)目，聘請國內(nèi)外優(yōu)秀設(shè)計(jì)師，聯(lián)手打造筆“石梅山莊”的設(shè)計(jì)方案，一次次的親自修改設(shè)計(jì)圖紙，項(xiàng)目哪里有一棵樹，哪里有一塊石頭他都一清二楚；14載事必躬親，幾乎達(dá)到苛刻的地步；在施工過程中更對質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，凡事親力親為，不允許出現(xiàn)半點(diǎn)紕漏；體現(xiàn)出尊重自然的情懷和對品質(zhì)的執(zhí)著追求。
在人居開發(fā)中，建筑往往與自然規(guī)律背道而馳。石梅山莊最難得的，就是對自然的充分尊重。山地地形復(fù)雜，建筑難度大；石梅山莊就順勢而為，整個空間布局根據(jù)各處地形具體情況來建造的，與湖水、綠意巧妙融合；在石梅山莊，你不會看到整片灰色的磚瓦泥墻，也不會體驗(yàn)到樓與樓的擠壓感。山莊里的房子，就猶如是從大自然中生長出來，融合了地勢的高低起伏，建造出各式各樣的園區(qū)步道，將原始自然生態(tài)的景觀元素巧妙融合，讓各家各戶都享受到最佳的美景。
石梅山莊地處海南博鰲與三亞的中間位置：萬寧市興隆華僑旅游度假區(qū)，項(xiàng)目所在的石梅灣被稱作海南最美的海灣，灣區(qū)內(nèi)有威斯汀、艾美等8家五星級酒店、海南唯一的海景高爾夫、亞洲最大的國際游艇會、沙灘俱樂部、奧特萊斯品牌折扣店等。
山莊占地約5000畝，其中約1240畝用于開發(fā)，其他為永久性的自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，目前已有9000多戶莊主入住；銷售量已連續(xù)7年位居萬寧第一，是海南建省30周年官方紀(jì)錄片入選的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
目前在售四期為收官之作，占地412畝，容積率僅0.8，是純別墅指標(biāo)，整個地塊坐西北、朝東南，花園洋房沿地勢依次排開，高低落差達(dá)到70米，堪稱全國坡地建筑典范；四期產(chǎn)品在前三期的基礎(chǔ)上做了巨大的突破創(chuàng)新，提高得房率、減小公攤，空間尺寸的合理性可謂做到了極致。
石梅山莊規(guī)劃了7個活動中心、6個游泳池、14個溫泉泡池、2500㎡超大雙泳池及五星級水上兒童樂園、近3000㎡業(yè)主活動中心等。項(xiàng)目總戶數(shù)達(dá)到10699，是自成體系的養(yǎng)生、文化、生態(tài)小鎮(zhèn)。
在這里，除了安逸的居住環(huán)境，來自全國和世界各地的莊主們自發(fā)組成了太極、攝影、瑜伽、朗誦、舞蹈、詩詞書畫、騎行等28個莊主文化協(xié)會，并連續(xù)舉辦了8屆莊主春節(jié)聯(lián)歡會；
石梅山莊這種特有的社區(qū)文化、莊主文化，深深的吸引了業(yè)主。業(yè)主間一直流傳著這樣一句話：“走了就想來，來了不想走”，由此可見石梅山莊在購房者心中的重要地位和口碑�？梢哉f，石梅山莊憑借“品質(zhì)”贏得市場，同時又將一個自然與建筑和諧共生“藏在雨林里的家”深深的映入了購房者的心中。
“鋼筋水泥是建筑的外衣，它是沒有情感的、冰冷的。從2007年拿地那天起，我始終堅(jiān)信，建筑不單單只有建筑本身，而是承載著多樣化的生活方式”，構(gòu)建有生活、有溫度的社區(qū)是朱岳海的初心，也是石梅山莊14年來最大的成果之一，更是他對這片土地最好的饋贈。
綠水青山共作伴 山莊與海南共成長
2018年4月，黨中央決定支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，支持海南逐步探索、穩(wěn)步推進(jìn)中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)。新時代的“鐘聲“響起，朱岳海這位“老農(nóng)”認(rèn)為，海南迎來了發(fā)展的最大利好時期。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)開發(fā)不再作為資產(chǎn)配置，而是回歸居住的本身之時，那些只關(guān)注經(jīng)濟(jì)效益的樓盤早已風(fēng)光不再。
而追求理想人居、回歸自然生活的石梅山莊，經(jīng)過14年的開發(fā)，從最初的一期建成到現(xiàn)在四期的醇熟大城，戶型不斷升級優(yōu)化，配套設(shè)施越發(fā)齊全，成了海南真正的一處“世外桃源”。
2020年，朱岳海帶領(lǐng)公司成功取得位于海南省萬寧市大花角風(fēng)景區(qū)、面積達(dá)1300余畝的優(yōu)質(zhì)地塊的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。該地塊位于絕版一線海景沿岸，三面臨海，風(fēng)景優(yōu)美，緊靠濱海旅游公路，擁有天然原生態(tài)的海洋、山地和濕地資源。項(xiàng)目將打造集養(yǎng)生、文旅、戶外運(yùn)動等類目為一體的高端居住、度假綜合體。
近年來，朱岳海在踏實(shí)耕耘地產(chǎn)行業(yè)的同時，致力于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，不斷探索，積極開展戰(zhàn)略投資，并已投資中民投、中民嘉業(yè)、以諾資本、樂融致新等新興產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭企業(yè)。
如今，朱岳海依然每天奔波在路上。他說，人的一生中，能遇到這樣好的地方是一種幸運(yùn)；能遇上那么好的時代是一種機(jī)遇，“自己沒有理由停留下自己的腳步，因?yàn)槊魈斓暮Ｄ闲枰鄡?yōu)質(zhì)、溫馨的居住環(huán)境”。
展望未來，矢志不移。2021年4月8日，朱岳海懷揣著心中夢想和情懷成立了海聰云健康產(chǎn)業(yè)有限公司，正式步入中國大健康養(yǎng)老領(lǐng)域，海聰云健康產(chǎn)業(yè)有限公司注冊資本金達(dá)5億元，總部位于浙江省杭州市，依托在綠色生態(tài)住宅領(lǐng)域近二十年的探索實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并聯(lián)手浙江大學(xué)創(chuàng)新技術(shù)研究院醫(yī)養(yǎng)結(jié)合中心平臺，以“為中國長者打造高端、尊貴的美好生活”為公司使命，計(jì)劃首先在浙江省內(nèi)全面布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)打造“全國前五”優(yōu)質(zhì)型康養(yǎng)服務(wù)企業(yè)。
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