近日，由海南省住建廳召開的關(guān)于綠色建筑（小區(qū)）暨建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量工作現(xiàn)場交流會(huì)正式在三亞舉行。海南省各市、縣、自治縣住建局、綠色建筑工程技術(shù)專家、各個(gè)地產(chǎn)評選項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)咨詢單位等參與了此次交流會(huì)。石梅山莊榮幸的被評選為首批海南三家綠色生態(tài)小區(qū)之一。
石梅山莊地處著名的僑鄉(xiāng)萬寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，是集山、海、湖、雨林、溫泉、溪谷、田園于一體的全資源雨林度假生態(tài)社區(qū)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，石梅山莊把建筑節(jié)能作為節(jié)約成本、提高品質(zhì)的重要手段，因地制宜，嚴(yán)格按照綠色低碳住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
石梅山莊董事長朱岳海先生接受了采訪并告訴記者，項(xiàng)目建設(shè)用地中有很多幾十年甚至上百年的大樹，為保護(hù)原有地形樹種和環(huán)境，留住這些雨林生靈，設(shè)計(jì)之初該公司就用GPS對樹木進(jìn)行精確定位，再進(jìn)行房屋的規(guī)劃及設(shè)計(jì)，既達(dá)到綠色原生態(tài)園林效果，又減少建筑的熱負(fù)荷，在不增加成本的情況下，做到建筑物與周邊植物相依相宜，渾然一體。
朱岳海先生接受采訪
朱岳海董事長讓記者了解到，為了打造綠色低碳住宅小區(qū)，在前期投入上肯定要多一些成本，但小區(qū)的品質(zhì)提升了，購房者認(rèn)可了，價(jià)格自然就上去了。“海南的條件那么好，把房子的品質(zhì)做好了，自然不愁賣。”盡管建設(shè)初短期成本高了，但長期運(yùn)營中卻大大降低了成本。
大規(guī)模的綠化可謂石梅山莊的一大亮點(diǎn)，石梅山莊策劃經(jīng)理陳琪斌告訴記者，為了節(jié)約成本，小區(qū)在建設(shè)房屋過程中就提前在空閑地塊上培育苗木，地基開挖時(shí)，將地表的腐殖質(zhì)土收集貯存，哪怕是落下的樹葉也集中收集堆漚或焚燒后當(dāng)有機(jī)肥使用，不會(huì)當(dāng)垃圾丟棄。
腐殖土利用
記者看到，小區(qū)的停車場利用山體形成的自然坡度，巧妙設(shè)計(jì)成半開放的生態(tài)停車庫，車庫上方做園林綠化，下面停車，借助自然光照明，空氣流通，不僅有效提高土地使用率及避免山體滑坡，又增加了綠地面積，最大限度減少植被和資源的破壞。就近采石直接砌墻，減少土方開挖和來回運(yùn)輸，節(jié)省人力、物力。因形順勢，就地取材，利用原有的石材形成獨(dú)立景觀。
石梅山莊地處熱帶季風(fēng)氣候，年降雨量較大，常受臺(tái)風(fēng)侵襲，不少小區(qū)飽受內(nèi)澇之苦。但石梅山莊選購了排水效率更高，更抗壓耐用的鋼質(zhì)格柵下水井蓋，從未因降雨而遭受內(nèi)澇，還提高了雨水收集利用率。
而“植被養(yǎng)護(hù)不用一滴自來水”更是小區(qū)一大驕傲。據(jù)了解，石梅山莊利用收集到的溪水、雨水養(yǎng)護(hù)綠色植被。按照綠化年消耗幾十萬多噸水計(jì)算，則每年僅此一項(xiàng)節(jié)約幾十萬元；此外，小區(qū)還把來自四面八方的天然雨水收集儲(chǔ)存起來，形成兩噴泉景觀，據(jù)估算，僅景觀水費(fèi)一項(xiàng)，每年要節(jié)省好幾十萬元。
石梅山莊竭力打造出海南第一家全社區(qū)運(yùn)用太陽能的生態(tài)社區(qū)，從“植被養(yǎng)護(hù)不用一滴自來水”到“光熱采集不漏一戶太陽能”，再到“半開放的生態(tài)地下停車場”，綠色環(huán)保的理念處處都體現(xiàn)在小區(qū)的細(xì)節(jié)之中。
石梅山莊在物業(yè)管理上注意營造和諧健康節(jié)儉的社區(qū)環(huán)境，也增加了居民的責(zé)任感。業(yè)主自發(fā)成立了13個(gè)協(xié)會(huì)：棋牌、乒乓、武術(shù)、垂釣、攝影、騎行等等...山莊公共食堂內(nèi)，業(yè)主和游客自覺踐行“光盤行動(dòng)”，小區(qū)咖啡館形成自主倒茶、自行投幣、自行找零的售賣模式，業(yè)主們還自發(fā)組織起來，定期到海邊撿垃圾，開展環(huán)保行動(dòng)，把海南當(dāng)作了第二故鄉(xiāng)。
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